5 Biaya Yang Mengguncang First-Time Homebuyers

5 Biaya Yang Mengguncang First-Time Homebuyers
Homebuyer
Orang Amerika adalah semacam optimis. Ambil studi baru dari Bank of The West ini, yang menemukan bahwa 85 persen milenium yakin mereka akan mencapai Impian Amerika - yang memiliki rumah adalah sebuah karya besar. Namun, lebih dari setengah dari mereka yang disurvei tidak memiliki rencana untuk benar-benar sampai di sana, dan begitu mereka mulai di jalan, mereka sering terkejut dengan berapa biayanya. Tentu, beberapa biaya yang terkait dengan kepemilikan rumah dapat diprediksi, seperti pembayaran hipotek Anda.

Tapi banyak biaya tambahan dari kepemilikan rumah membuat pemilik rumah terkejut, termasuk pajak properti, asuransi, tagihan utilitas, dan banyak lagi. Pemilik rumah A.S. dapat menghabiskan lebih dari $ 9.000 per tahun untuk kepemilikan rumah dan biaya perawatan tersembunyi ini, menurut sebuah laporan oleh Zillow dan Thumbtack.

Anda tidak ingin jatuh cinta dengan rumah hanya untuk mengetahui bahwa biaya hidup di sana akan membuat Anda terlalu banyak. Berikut adalah panduan untuk item baris yang harus Anda pertimbangkan, jadi Anda tidak terkejut saat tagihan mulai berdatangan.

Biaya penutupan


Saat Anda menutup hipotek Anda, bersiaplah untuk mendapatkan daftar biaya cucian: Pajak hipotek, biaya aplikasi pemberi pinjaman, biaya pengacara, asuransi judul (polis asuransi untuk akta), biaya rekaman (dibayarkan ke kantor pegawai negeri untuk mencatat akta tersebut ), dan penggantian pajak real estat potensial jika penjual telah membayarnya dimuka. Semua masuk, Anda biasanya melihat rata-rata 2 sampai 5 persen dari total biaya rumah, kata Rebecca Mason, wakil presiden eksekutif dan kepala penjualan di OneTitle.

Mereka akan bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian - misalnya, satu county mungkin mengenakan biaya $ 20 per halaman untuk biaya rekaman, sementara yang lain mungkin mengenakan biaya $ 5. Untuk mendapatkan ide yang lebih baik dari total biaya penutupan yang harus Anda bayar, Bankrate memiliki peta interaktif.

Perawatan rumah


Secara umum, Anda harus merencanakan untuk membayar 1 sampai 2 persen dari nilai rumah Anda setiap tahun dalam perawatan dan perawatan, menurut Pusat Studi Perumahan Sipil Harvard University. Tapi jumlah itu bervariasi, dan Jeremy Wacksman, chief marketing officer di Zillow, mencatat bahwa perawatan di kondominium atau kota tua cenderung lebih rendah daripada rumah keluarga tunggal di tanah mereka sendiri.

Baca Juga : Langkah Mengembangkan Rencana Pemasaran

Beberapa permintaan pemeliharaan yang paling umum dari studi Zillow dan Thumbtack adalah pembersihan rumah, perawatan di halaman, pembersihan selokan dan cuci tekanan. Harga bervariasi menurut lokasi. Agen Anda dan inspektur rumah dapat membantu Anda memperkirakan biaya rutin apa yang akan dikenakan biaya di lingkungan dan area Anda, terutama bila menyangkut biaya tahun pertama. Situs seperti Angie's List dan Thumbtack juga dapat membantu perkiraan.

Pajak properti


Pajak properti tidak hanya bervariasi menurut negara, dan tidak stagnan - juga meningkat atau menurun berdasarkan kota, peraturan, dan bahkan rumah tertentu. Tax Foundation memiliki alat pencarian data pajak properti menurut wilayah yang dapat Anda gunakan saat merencanakan biaya. Jika Anda yakin pajak properti Anda lebih tinggi daripada yang seharusnya dibandingkan dengan rumah lain di wilayah Anda, Anda dapat menyewa pengacara untuk membantu Anda menanggung beban pajak Anda (biasanya dengan persentase uang yang akan menghemat uang Anda). Anda juga bisa melakukannya sendiri dan menghemat biaya.

Utilitas


Biaya utilitas bisa setinggi pajak properti, kata Wacksman - berjalan beberapa ratus dolar atau lebih. Perkiraan berubah dengan iklim, mulai setiap tahun dari $ 2.616 (di Atlanta, GA, misalnya) sampai $ 3.480 (Portland, OR). Rata-rata nasional adalah $ 2.964. Tapi untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang apa yang harus dianggarkan, mintalah seorang teman dengan sebuah rumah di lingkungan yang Anda pertimbangkan untuk memberi tahu mengintip tagihan bulanannya, memastikan untuk menyesuaikan ukuran rumah mereka dengan rumah Anda. Ini juga bisa membuka mata saat berhubungan dengan perawatan rumput, tagihan air, dan bahkan harga belanjaan lokal.

Asuransi pemilik rumah


Jika Anda mendapatkan hipotek, Anda akan diminta memiliki asuransi pemilik rumah. Dan bahkan jika Anda membayar uang tunai untuk rumah Anda, Anda harus memilikinya. Sebaiknya Anda membeli sebuah kebijakan biaya pengganti yang akan menutupi biaya penggantian barang-barang yang dicuri atau rusak dalam api, dan bukan yang memberi Anda nilai terdepresiasi dari barang-barang yang hilang.

Menurut Lembaga Informasi Asuransi, rata-rata premi tahunan adalah $ 1.132. Tapi Anda bisa menghemat jumlah Anda dengan berbelanja di sekitar, baik online maupun offline. Dan tanyakan tentang diskon apa yang bisa Anda dapatkan, termasuk diskon untuk sistem keamanan, bekerja dari rumah, dan cakupan bundling untuk rumah Anda dengan polis asuransi mobil Anda.

Akhirnya, sadarilah keterbatasan asuransi pemilik rumah. Kebijakan cenderung hanya melindungi rumah dan harta benda di dalam, tapi jika Anda membeli kondominium, co-op mungkin memerlukan penanggung jawab untuk kecelakaan di properti. Dan jika Anda berada dalam zona banjir, Anda juga memerlukan asuransi banjir.

You might also like

0 Comments


EmoticonEmoticon